Kredyt Na Nieruchomość w Norwegii. Dowiedzieć się więcej o hipotece lub jej refinansowaniu | localmarket.no
Oferty dla osób prywatnych
Oferty dla firm
Wróć

Kredyt Na Nieruchomość w Norwegii | Wzrost oprocentowania osłabia budżet domowy i siłę nabywczą kupujących

Kredyt na nieruchomość w Norwegii | Dowiedzieć się więcej o hipotece lub jej refinansowaniu | localmarket.no KREDYT W NORWEGII
(Foto: iStock)

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Norwegii wzrosło z 1,5% w styczniu do 1,75% na początku kwietnia i oczekuje się kilku dalszych drastycznych wzrostów do 2023 roku. Teraz co tydzień lub co dwa tygodnie banki komercyjne dostosowują swoje skale i podnoszą znacznie odsetki.

Siedem nowych podwyżek

Pod koniec marca 2022, Bank Centralny Norwegii — NORGES BANK, ogłosił podniesienie benchmarkowej stopy do 0,75 procent i przewiduje aż siedem nowych podwyżek do końca 2023 r. Wtedy kluczowa stopa procentowa osiągnie 2,5 proc.

Przeczytaj także: DOM LUB MIESZKANIE W NORWEGII | WSZYSTKO, CO WARTO WIEDZIEĆ O LOKALNYM RYNKU NIERUCHOMOŚCI

- Ponieważ obecnie oceniamy perspektywy i obraz ryzyka, kluczowa stopa procentowa prawdopodobnie zostanie podniesiona w czerwcu, mówi gubernator NORGES BANK Ida Wolden Bache w komunikacie prasowym. Decyzja była jednogłośna i oczekiwana na rynku również.

W ten sposób kluczowa stopa procentowa wzrosła do 0,75 procent, czyli trzykrotnie od jesieni ubiegłego roku. Jest to najwyższy wskaźnik od maja 2020 roku, kiedy po raz pierwszy wyniosła 0.

Mniejsza zdolność kredytowa

Pierwszym skutkiem, podwyżki przez banki oprocentowania jest zmniejszenie oceny zdolności kredytowej kupujących: przy miesięcznej opłacie w wysokości 15 255 NOK przejście ze stopy kredytowej z 1,5% do 1,75% jest równoznaczne z obniżeniem pożyczanej kwoty o nieco ponad 300 000 NOK.

Przeczytaj także: KREDYT NA NIERUCHOMOŚĆ W NORWEGII | CORAZ WIĘCEJ ODRZUCANYCH WNIOSKÓW

Innymi słowy, pożyczenie 4 140 000 na 29 lat po nowym kursie powoduje, że każda miesięczna rata jest droższa o ponad 1000 NOK, z 15 255,95 do 16 235,5 NOK.

- 1000 NOK więcej miesięcznie, to może wydawać się anegdotą, ale kiedy zbliżasz się do granicy maksymalnego dopuszczalnego zadłużenia, dzisiaj 35% dochodu, może to dużo zmienić – komentuje Łukasz Jakubów Kędzierski, dyrektor zarządzający B2 CAPITAL AS i partner pośrednika kredytowego na OKIDA.no

Etykieta energetyczna

- Ponieważ banki w ostatnim czasie szczegółowo badają każdy dokument i mogą odmówić przyznania kredytu z powodu pojawienia się najmniejszych wątpliwości, które wynikałyby z obecności innych kredytów, nieautoryzowanych debetów lub podejrzenia o hazard, lepiej wyczyścić konta przed każdym zapytaniem — radzi Lukasz.

Przeczytaj także: PRZEWODNIK PO KREDYTACH HIPOTECZNYCH W NORWEGII | FINANSOWANIE W PIGUŁCE

Jak zawsze głównym kryterium jest stabilna sytuacja zawodowa i forma zatrudnienia, nie zapominając o przyszłych kosztach transportu, ogrzewania czy prac remontowo—budowlanych (w szczególności w przypadku słabej charakterystyki energetycznej poszukiwanej nieruchomości).

Kupujący po raz pierwszy i inwestorzy

Tak więc między ciągłym wzrostem cen nieruchomości w Norwegii a wzrostem kosztów kredytu, siła nabywcza zaczyna być atakowana ze wszystkich możliwych stron. Według analityków najbardziej wrażliwymi i narażonymi klientami na zmiany są kupujący nieruchomość po raz pierwszy oraz inwestorzy. Dla tych dwóch kategorii pożyczkobiorców siła nabywcza zakupu ma największe znaczenie.

Prognoza dla głównej stopy procentowej jest wyższa niż w poprzednim raporcie na temat polityki pieniężnej i oznacza, że stopa procentowa wzrośnie do około 2,5 proc. do końca przyszłego roku. Wtedy tez może nastąpić ryzyko maksymalnego spowolnienia udzielanych kredytów.

Przeczytaj także: KREDYT LUB POŻYCZKA W NORWEGII | JAKA JEST ROLA POŚREDNIKA?

Chcesz dowiedzieć się więcej o pożyczce hipotecznej lub jej refinansowaniu hipoteki w Norwegii? Nasi doradcy majątkowi są do Twojej dyspozycji — Czekamy na rozmowę. Podczas indywidualnej konsultacji opracujemy z Tobą spersonalizowany plan zakupu. Następnie przedstawimy Ci możliwości i oferty z atrakcyjnym oprocentowaniem kredytu hipotecznego z naszych partnerskich banków.

Kredyt na nieruchomość w Norwegii: w oczekiwaniu na obniżkę stóp procentowych
Banki w Norwegii stopniowo, nieco chętniej zaczynają udzielać kredytów hipotecznych, ale stopy procentowe pozostają wysokie, a ich poziom nie kompensuje nawet minimalnego
Ubezpieczenie domu w Norwegii | Jak prawidłowo wycenić swój kapitał ruchomy?
Wykupując ubezpieczenie domu i mienia, nie lekceważ oszacowania wartości swojej nieruchomości i nie zapominaj o regularnym powtarzaniu obliczeń – radzi Karolina
Nieruchomości w Norwegii: Jak sprzedać dom za odpowiednią cenę i we właściwym czasie
Ustalenie właściwej ceny, cierpliwość, znalezienie odpowiedniego nabywcy i gotowość do ustępstw to zasady, którymi warto się kierować w nowym kontekście rynku
Spadek wartości korony zniechęca Polaków do pracy w Norwegii
Norwegia od dawna przyciągała pracowników z zagranicy obietnicą wysokich zarobków i stabilnego zatrudnienia. Ale obecny spadek wartości korony norweskiej znacznie zmienił
Poprzedni artykuł Następny artykuł
Reklama null

Tagi

ODSZKODOWANIE PRZEWOŹNIK BILETY LOTNICZE FLYHJELP REKOMPENSATA PODRÓŻ SAMOLOT KREDYT ONLINE POŻYCZKA UBEZPIECZENIE W NORWEGII ASVAR-OC — DELKASKO — KASKO NORWEGIA PODATEK SAMOCHÓD OPŁATA KARA REFINANSOWANIE — REFINANSIERING POMOC PRAWNA ZEZNANIE PODATKOWE — SKATTEMELDING KREDYT HIPOTECZNY-BOLIGLÅN TECHNOLOGIE FINTECH WYNAJEM MIESZKANIA ŚWIAT ZŁOTO DANE OSOBOWE (GDPR) OSLO BØRS FINANSE OSOBISTE IKEA ROZRYWKA NAUKA TRENDY RYZYKO PRACA W NORWEGII SPRAWY URZĘDOWE NEO—BANK POLISA UBEZPIECZENIOWA-LIVSFORSIKRING PRACA W SKANDYNAWII ŚWIATOWE FORUM EKONOMICZNE PORTUGALIA ZARZĄDZANIE RYZYKIEM DAGPENGER - PERMITTERING NORGES BANK COVID-19-(SARS-CoV-2) ANALIZA MAKROEKONOMICZNA POŻYCZKA POMOSTOWA — MELLOMFINANSIERING MIĘDZYNARODOWY FUNDUSZ WALUTOWY (IMF) REJESTR DŁUGÓW — GJELDSREGISTERET UBEZPIECZENIE FIRMY — BEDRIFTSFORSIKRING UBEZPIECZENIE SAMOCHODU — BILFORSIKRING KREDYT GOTÓWKOWY — FORBRUKSLÅN KONTO — TANIE PRZELEWY SYSTEM WSPARCIA — KOMPENSASJONSORDNING KREDYT BUDOWLANY TESLA Inc. FIRMOWY PLAN EMERYTALNY — OBLIGATORISK TJENESTEPENSJON (OTP) BITCOIN SCANDINAVIAN AIRLINES SAS SECOND HAND GOSPODARSTWO DOMOWE — HUSSTAND OFERTY PRACY SWOT BIZNESPLAN EMERYTURA W NORWEGII NAJBOGATSI SKANDYNAWOWIE KONSOLIDACJA — KONSOLIDERING SEPARACJA|SEPARASJON — ROZWÓD|SKILSMISSE ASTRAZANECA NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ AIRHELP POLISA NA ŻYCIE — LIVSFORSIKRING KRYPOTOWALUTY MATERIAŁY BUDOWLANE NBIM — NORGES BANK INVESTMENT MANAGEMENT EKOLOGIA SKANDYNAWIA ENERGIA ELEKTRYCZNA OFFSHORE INSURTECH HISZPANIA INFLACJA W NORWEGII DORADZTWO UBZPIECZENIOWE KRÓLESTWO DANII KSIĘGOWOŚĆ W NORWEGII FIRMA W NORWEGII WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KOMUNIKACJA I MARKETING NBBL EIENDOMSVERDI EIENDOM NORGE FINANSTILSYNET — NORWESKI URZĄD NADZORU FINANSOWEGO LOCALMARKET.no NORSK KUNDEBAROMETER ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM START—UP LISTA FORBESA PORADY PRAWNE W NORWEGII RYBACTWO I AKWAKULTURA ŚWIATOWA ORGANIZACJA ZDROWIA (WHO) DIAGNOZA ENERGETYCZNA NIERUCHOMOŚCI — ENERGIVURDERING MCKINSEY GLOBAL INSTITUTE PAXLOVID — NORWEGIA KREDYT MIESZKANIOWY — NORWEGIA KREDYT KONSUMENCKI — FORBRUKSLÅN OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI W NORWEGII BADANIE RYNKU W NORWEGII BEZPŁATNA POMOC PRAWNA — „FRI RETTSHJELP” SAMOCHÓD ELEKTRYCZNY W NORWEGII GJELDSREGISTERET — REJESTR DŁUGÓW W NORWEGII CROWDFUNDING W NORWEGII CHATGPT SZTUCZNA INTELIGENCJA AI WORK-LIFE BALANCE OPEC ROPA I GAZ ZŁOTE WIZY MOOC LINKEDIN NORWEGIAN DREAM STOWARZYSZENIE — FORENING NORWESKI URZĄD PODATKOWY-SKATTEETATEN SZWAJCARIA PRAWO I PODATKI ULGA PODATKOWA FINANS NORGE E-MOBILNOŚĆ PROJEKT—K TRUST CLUB RENOWACJA ENERGETYCZNA CYBERBEZPIECZEŃSTWO OSZCZĘDNOŚCI BSU KORONA NORWESKA—NOK UMOWA W NORWEGII SAMOCHÓD W NORWEGII MIGRACJA ADWOKAT BARD GOOGLE OBSŁUGA PRAWNA FIRM BADANIE NAUKOWE HORIZON 2020 AWOKAT ELISABETH JENSEN PRAWO SPADKOWE I MAJĄTKOWE ROPA BRENT SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII CLUB TRUST WYNAJEM SAMOCHODU AGENT NIERUCHOMOŚCI — EIENDOMSMEGLER, KORNELIA KRYNICKA ENOVA HYWIND TAMPEN WYBORY SAMORZĄDOWE W NORWEGII 2023 PRZESTĘPCZOŚĆ GOSPODARCZA PROSJEKT—K SZWECJA OBOS JON FOSSE FOTOWOLTAIKA W NORWEGII KREDYT HIPOTECZNY W HISZPANII NUPI VOLKSWAGEN KREDYT UBEZPIECZENIE BANK DNB FORSIKRING AFTENPOSTEN DORADCA FINANSOWY POŚREDNIK KREDYTOWY KREDYT KONSUMENCKI NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII UBEZPIECZENIA NORWEGIA STOREBRAND SPAREBANK1 GJENSIDIGE BIZNES W NORWEGII ENERGIA AGENT UBEZPIECZENIOWY OFERTY DORADCA UBEZPIECZENIOWY KARTA KREDYTOWA DRAMMEN DORADZTWO PRAWNE USŁUGI PRAWNE KOMPLEKSOWE DORADZTWO FINANSOWANIE DZIAŁALNOŚCI TAVEX KRÓL NORWEGII, HARALD V KREDYT HIPOTECZNY W PORTUGALII KUPNO NIERUCHOMOŚCI ZA GRANICĄ KUPNO NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KUPNO NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII KUPNO NIERUCHOMOŚCI W PORTUGALII ANDERS BREIVIK PODATEK U ŹRÓDŁA – KILDESKATT OLE ANDREAS HALVORSEN VIKING GLOBAL INVESTORS RACHUNKOWOŚĆ W NORWEGII PŁATNOŚCI CYFROWE KREDYT SAMOCHODOWY STAVANGER AFTENBLADET BERGENS TIDENDE BRISTOW NORWAY NOVO NORDISK DANSKE BANK WEGOVY OZEMPIC BRANŻA BUDOWLANA BYGGENÆRINGENS LANDSFORENING NORWESKA KONFEDERACJA PRZEDSIĘBIORCÓW – NHO KINO W NORWEGII PODATEK WYJAZDOWY — „EXIT SKATT” ALIEXPRESS VOLVO HANDELSBANKEN CAPITAL MARKETS FORBES STREFA SCHENGEN EUROPEJSKI BANK CENTRALNY (EBC) NIERUCHOMOŚCI W SZWAJCARII DANIA BØRSEN — GIEŁDA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH ŁOSOŚ NORWESKI NORGES SJØMATRÅD NATURVERNFORBUNDET VETERINÆRINSTITUTTET MATTILSYNET ORGAN DS. PRZECIWDZIAŁANIA PRANIU PIENIĘDZY WYBORY EUROPEJSKIE 2024 OSLO BØRS – GIEŁDA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH EURONEXT eTORO SJØLYST INVESTORS MICROSOFT SAXOBANK

The content of this website is for information purposes only and does not constitute as advice. While we take every care to ensure the information provided is correct and up to date, please always check with your providers before committing yourselves. Some products and benefits only available from selected brokers. Our service is free to you but to operate this service we may receive a fixed fee and/or commission from the provider or broker we refer you to. Calls from consultants may be recorded or monitored for regulatory, training and quality purposes.

© LOCALMARKET.no.™ is an appointed representative of © LOCALMARKET GROUP AS (925383082) & BUSINESS LINK NORWAY (819464332) registered in The Office of Business Enterprises in The Kingdom of Norway | Brønnøysundregistrene. Financial & Insurance Services and Markets Authority, and subject to limited regulation by the Financial Conduct Authority. Head Office Adresse: Karenslyst Alle 4, 0278 Oslo – Skøyen. Post Adresse: Postboks 358, 0213 Oslo, Norway. Email Contact: post@localmarket.no. Office Contact: + 47 23 89 88 63 © Copyright 2016-2024 The LOCALMARKET GROUP ™.

Strona Local Market wykorzystuje pliki Cookies

Dowiedz się więcej

Rozumiem