+(47) 23 89 88 63
Marzysz o posiadaniu własnego mieszkania lub domu w Norwegii? Nasze porady i wskazówki dotyczące zakupu podpowiedzą Ci wszystko, co musisz wiedzieć o znalezieniu, finansowaniu i utrzymaniu nieruchomości.
Osiem podstawowych punktów przy zakupie nieruchomości
Kupno własnego domu lub mieszkania to poważna inwestycja. Dlatego tym ważniejsze jest, aby bardzo dokładnie rozważyć wszystkie punkty przy wyborze nieruchomości i jej lokalizację.
Forma prawna domu i działki
Istotną kwestią podczas zakupu nieruchomości jest jej stan prawny, a więc wszelkie prawa i obowiązki z nią związane. Podstawowym źródłem wiedzy na temat aktualnego stanu prawnego nieruchomości, właścicieli czy roszczeń na niej ciążących jest księga wieczysta (GRUNNBOK).
Lokalizacja
Lokalizacja jest jednym z najważniejszych kryteriów przy zakupie. Nie tylko określi aktualną cenę sprzedaży nieruchomości, ale także wpłynie na jej przyszłą wartość. Dlatego ważne jest, aby dobrze zapoznać się z lokalizacją, infrastruktura i sąsiedztwem.
Czytaj także: JAK KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ (BOLIGJAKT) W NORWEGII? OSIEM WSKAZÓWEK DLA TYCH, CO PLANUJĄ PO RAZ PIERWSZY DOSTAĆ SIĘ NA LOKALNY RYNEK
Infrastruktura
Jak ważna jest dla Ciebie bliskość centrum, sklepów, przystanku autobusowego czy placu zabaw? Jeśli masz dzieci, to Twoje priorytety będą się różnić od tych osoby samotnej lub tej, która zawsze jeździ samochodem, a nie środkami transportu publicznego. Jeśli chodzi o infrastrukturę, pamiętajmy o uwzględnieniu również potrzeb współmieszkańców.
Okolica
Jaka jest okolica? Czy jest zamieszkiwane głównie przez rodziny, czy raczej osoby starsze? Zastanów się, jak ważna jest dla Ciebie lokalna społeczność i upewnij się, że mieszkając w niej, będziesz czuł się komfortowo i bezpiecznie.
Miasto / wieś?
Czy wyobrażasz sobie, jak by to było zamieszkać poza miastem? Jeśli się przeprowadzisz, musisz wiedzieć, jak wpłynie to na Twoje wydatki, podatki i docenić takie czynniki jak struktura dochodów czy stopa bezrobocia.
Czytaj także: KONIEC ZE SPRZEDAŻĄ NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII BEZ DOKŁADNEJ DOKUMENTACJI. ZNIKNIE ZAPIS PRAWNY: SELGE BOLIG «SOM DEN ER»
Stan techniczny - remont
W jakim stanie technicznym jest nieruchomość? Jeśli myślisz o zakupie starszego domu, weź pod uwagę możliwe koszty remontu na wczesnym etapie i sprawdź, w jaki sposób mogą one pomóc Ci zaoszczędzić podatki.
Cena zakupu
Zakup domu jest uzależniony od tego, ile zarabiasz i ile aktualnie posiadasz wkładu własnego. Nasz doradca finansowo - inwestycyjny szybko podpowie, na jaką nieruchomość Cię stać.
Finansowa wykonalność — kwota kredytu hipotecznego
Zdolność kredytowa obliczana jest na podstawie wszystkich dochodów z uwzględnieniem miesięcznych kosztów i określa, czy stać Cię na nieruchomość, o której myślisz. Obliczenie oparte jest także, na innych zabezpieczeniach w aktywach i oszczędnościach.
Czytaj także: WYCENA NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII: DOWIEDZ SIĘ, ZA ILE TWOI SĄSIEDZI SPRZEDALI SWOJE MIESZKANIE LUB DOM
Nasza rada — Twoje korzyści. Umów się na spotkanie
* Weryfikacja ceny zakupu na podstawie referencyjnych właściwości i lokalizacji
* Kompleksowe informacje o kommunie, poziomie cen i stawce podatkowej
* Opracowanie idealnej strategii finansowania dla Ciebie
* Na żądanie: decyzje dotyczące kredytu hipotecznego - Boliglån nawet w ciągu 48 godzin.
(© SJØLYST INVESTORS AS / B2 CAPITAL AS)
