Specjalny region administracyjny Chińskiej Republiki Ludowej, znajdujący się nad Morzem Południowochińskim, w Delcie Rzeki Perłowej - Hong Kong stał się miastem, w którym w 2018 roku sprzedało się najwięcej luksusowych nieruchomości. W azjatyckiej metropolii z największą ilością centrów finansowych, portów morskich i rekordową liczbą wieżowców, 47 apartamentów lub domów sprzedano za sumę większą niż 25 milionów dolarów. To znacznie więcej niż jak do tej pory w Nowym Jorku czy Londynie.
Liczba ultrabogatych na świecie wciąż rośnie, a ich uprzywilejowane miejsca zamieszkania ewoluują powoli. Według badań opublikowanych w tym tygodniu Hong Kong jest miastem, w którym przeprowadzono najwięcej transakcji luksusowych nieruchomości na świecie w 2018 roku. To znacznie więcej niż na rozpoznawalnych jak dotąd rynkach w Nowym Jorku czy Londynie.
Według badań brytyjskiej agencji nieruchomości Knight Frank, w 2018 roku na całym świecie sprzedano 153 domy i mieszkania za sumę wyższą niż 25 milionów dolarów (22,2 miliona euro). Łącznie zakup z tych 153 nieruchomości w 2018 roku, stanowił wzrost o 6,6 miliarda dolarów, co daje 13% więcej w stosunku do zakupów dokonanych w 2017 roku.
Podatki i Brexit wyprowadzają z Londynu bogatych
Z tych luksusowych nieruchomości prawie jedna trzecia (47) znajduje się teraz w Hong Kongu, co czyni go największym rynkiem na świecie w tym sektorze. Azjatycka metropolia pod względem transakcji ilości luksusowych nieruchomości wyprzedziła Nowy Jork (39 domów) i Londyn (38). Brytyjska stolica spadła na trzecie miejsce z pierwszego, które zajmowała jeszcze w 2015 roku.
Według publikacji brytyjskiego dziennika "Guardian", który publikuje wyniki tego badania, dwa czynniki tłumaczą spadek zainteresowania w Londynie: wzrost podatków od nieruchomości w 2016 r., który popchnął coraz więcej milionerów do wynajęcia swojego domu w Londynie, a nie zakupu, a także niepewności związane z Brexitem. W rezultacie rynek luksusowych nieruchomości w stolicy Anglii zmniejszył się o połowę w ciągu trzech lat z 3 miliardów do 1,5 miliarda dolarów.
Zwiększona nieufność w Londynie sprawiła, że w ostatnich latach skorzystał Hong Kong, przyciągając wielu bogatych inwestorów — migrantów. Status centrum finansowego, sprawny system edukacyjny i, co najważniejsze, bardzo niska stawka podatkowa zachęcają do inwestowania w luksusowe mieszkania — twierdzą eksperci Knight Frank.
Jak zauważają, luksusowe nieruchomości znajdują się w konkretnych miejscach: "Pomimo silnego rozwoju luksusowych nieruchomości na całym świecie w wielu miastach, nasze badania potwierdzają istnienie trzech głównych rynków, które wyprzedzają wszystkie inne: Hong Kong, Nowy Jork i Londyn. Tylko w tych trzech miastach faktycznie przeprowadzono 124 z tych 153 transakcji luksusowych nieruchomości zakupionych w 2018 roku."
- Home
- Polecamy
- Blog
- O serwisie
- Kontakt
-
+(47) 23 89 88 63
PONIEDZIAŁEK - PIĄTEK
Biuro 10:00 - 18:00
+ (47) 23 89 88 63
PONIEDZIAŁEK - SOBOTA
Agent 08:00 - 20:00
+ (47) 45 09 04 66
AGENT 08:00 - 20:00
+ (47) 47 67 35 73
.png)
