Karty kredytowe przy rachunku bieżącym, inwestycje i hazard online, handel krypotowalutami, comiesięczne spłaty kredytów konsumenckich: pewne nawyki, które można zauważyć na wyciągach z konta, mogą nie spodobać się analitykom bankowym i kosztować niepowodzenie w uzyskaniu kredytu hipotecznego — BOLIGLÅN na zakup wymarzonej nieruchomości.
Przeczytaj także: INWESTYCJE | CZY KRYPTOWALUTY TO BEZPIECZNE PRZYSTANIE?
W ostatnim czasie niektóre lokalne banki w Norwegii wprowadziły nowe zasady w swojej ocenie ryzyka klientów: proszą swoich wnioskodawców kredytu hipotecznego o wyciągi z konta za ostatnie trzy miesiące. Te muszą być bezbłędne! Dokumenty zdradzają pewne nawyki, które mogą wpłynąć na końcowe decyzje analityków bankowych przy zatwierdzeniu zdolności kredytowej.
Dobre przygotowanie
Aby dobrze przygotować swoją osobę do oceny ryzyka i uzyskać pożyczkę, dobrze jest przewidzieć, o co będą chcieli zapytać nas doradcy finansowi i analitycy kredytowi w banku i zająć się swoją dokumentacją w ciągu miesięcy poprzedzających złożenie wniosku. Ponieważ, złe nawyki zarządzania naszymi finansami, pomimo oszczędności, mogą doprowadzić do odmowy kredytu — ostrzega Łukasz Jakubów Kędzierski, założyciel B2 CAPITAL AS i partner kredytowy w OKIDA.no
Przeczytaj także: PRZEWODNIK PO KREDYTACH HIPOTECZNYCH W NORWEGII | FINANSOWANIE W PIGUŁCE
Niektórzy pożyczkodawcy idą jeszcze dalej. „Coraz więcej banków prosi o roczne zestawienie kosztów, a tym samym sprawdza, czy nie było transakcji w inwestycjach online lub handlem kryptowalutami, czy uwag dotyczących zaległych płatności w rejestrze informacji kredytowej potencjalnych wierzycieli tzw. (Betalingsanmerkning)” — zauważa. Warto też podkreślić, że banki, w których mamy już konto na bieżąco śledzą profil konsumpcji wnioskującego o pożyczkę — dodaje.
Regularne oszczędności
Niechętnie oceniają obecność na wyciągach z konta płatności na rzecz firm hazardowych lub zakładów bukmacherskich online. „Ponadto coraz więcej nie akceptuje dochodów klientów inwestujących w kryptowaluty” – podkreśla Łukasz. Badanie rachunków pozwala również bankom sprawdzić, czy klient poradzi sobie ze „skokiem obciążenia”, czyli z miesięczną spłatą kredytu większą niż jego obecny czynsz.
Przeczytaj także: KREDYT NA NIERUCHOMOŚĆ W NORWEGII | CORAZ WIĘCEJ ODRZUCANYCH WNIOSKÓW
Obecność dowodu regularnych oszczędności, na przykład poprzez stałe przelewy na konto oszczędnościowe dla młodzieży — BSU lub inwestycje w fundusze ETF (ang. Exchange-Traded Fund) , to dobry sygnał, że klient będzie mógł ten budżet przeznaczyć na spłatę kredytu. BSU to forma oszczędzania dla osób poniżej 34 roku życia, która pozwala zaoszczędzić do 25 000 NOK rocznie i odliczyć od podatku do 5500 NOK rocznie.
Minusem może być jednak fakt, że tu całkowita kwota oszczędności nie może przekroczyć 300 000 NOK. Na koniec dobrze pamiętaj, aby w miarę możliwości wszystkie kredyty gotówkowe i karty kredytowe spłacać w miarę możliwości z góry, aby jak najszybciej wyjść ze spirali zadłużenia.
Przeczytaj także: HIPOTEKA W NORWEGII | NOWE WARUNKI UZYSKANIA KREDYTU
Chcesz dowiedzieć się więcej o pożyczce hipotecznej w Norwegii? Nasi eksperci są do Twojej dyspozycji — Czekamy na rozmowę. Podczas indywidualnej konsultacji opracujemy z Tobą spersonalizowany plan zakupu. Następnie przedstawimy Ci możliwości i oferty z atrakcyjnym oprocentowaniem kredytu hipotecznego z naszych partnerskich banków.
- Home
- Polecamy
- Blog
- O serwisie
- Kontakt
-
+(47) 23 89 88 63
PONIEDZIAŁEK - PIĄTEK
Biuro 10:00 - 18:00
+ (47) 23 89 88 63
PONIEDZIAŁEK - SOBOTA
Agent 08:00 - 20:00
+ (47) 45 09 04 66
AGENT 08:00 - 20:00
+ (47) 47 67 35 73
