Hipoteka w Norwegii. Warunki uzyskania kredytu na dom | localmarket.no
Oferty dla osób prywatnych
Oferty dla firm
Wróć

Hipoteka w Norwegii | Nowe warunki uzyskania kredytu

Hipoteka w Norwegii | Nowe warunki uzyskania kredytu | localmarket.no HIPOTEKA W NORWEGII
Źródło: (Foto: SpareBank 1)

Bardzo tanie pożyczki mieszkaniowe są bardziej porządane niż kiedykolwiek, ale warunki ich przyznania cały czas się zaostrzają. Jakie to ma konsekwencje dla pożyczkobiorców? Co warto wiedzieć?


Wiadomość, o zaostrzeniu warunków przepisów BOLIGLÅNSFORSKRIFTEN przez Ministerstwo Finansów przeszła trochę niezauważona, choć ma już wpływ na spowolnienie wydawania przez banki zaświadczeń o finansowaniu tzw. FINANSIERINGSBEVIS, niezbędnych do przystąpienia w licytacji, a w późniejszym czasie do kupna nieruchomości.

Urząd Nadzoru Finansowego — FINANSTILSYNET nadzorując system finansowy, na nowo opublikował rekomendację określającą warunki, na jakich banki mogą udzielać kredyty hipoteczne Boliglån.


Przeczytaj także: KREDYT NA NIERUCHOMOŚĆ W NORWEGII | CORAZ WIĘCEJ ODRZUCANYCH WNIOSKÓW


Tym samym doprecyzowano definicję wskaźnika nakładu pracy, który odpowiada maksymalnemu udziałowi dochodu przeznaczonego na spłatę kredytu i który nie może przekraczać 40%. Teraz jest napisane czarno na białym, że roczne koszty pożyczki „obejmują spłatę pożyczonego kapitału oraz wszystkie odsetki i opłaty ubezpieczeniowe”.

Poniżej przygotowaliśmy kilka kluczowych punktów, na które warto zwrócić uwagę. Oto one:


Porady doradców dla ubiegającego się o kredyt hipoteczny:

* Zrezygnuj z zakupu samochodu lub odłóż go na później, często może to skutkować mniejszą zdolnością kredytu hipotecznego.

* Przedstaw własny budżet — i powiedz doradcy finansowemu, jakie masz przemyślenia na temat własnych finansów.

* Unikaj tzw. BETALINGSANMERKNING, czyli uwag o zaległościach w płatnościach — nie dostaniesz pożyczki, jeśli je posiadasz.



* Należy pamiętać, że banki dokładnie sprawdzają starających się o pożyczkę, jeśli chodzi o historię zadłużenia.

* Nie miej zbyt wysokich oczekiwań ani zbyt wysokich wymagań w stosunku do swojego pierwszego domu. Rynek mieszkaniowy można pod wieloma względami postrzegać jako drabinę kariery — idziesz w szeregach dalej.

* Kredyt hipoteczny może wynosić maksymalnie 85 procent wartości domu. Oznacza to wymóg 15% kapitału własnego.

* Banki mogą zrezygnować z określonych wymagań do 10 procent udzielonych kredytów w kwartale.


Przeczytaj także: KONSOLIDACJA KREDYTÓW W NORWEGII | 6 KROKÓW DO SZYBSZEJ SPŁATY ZADŁUŻENIA


* Klient musi zaakceptować podwyżkę stóp procentowych o pięć punktów procentowych. W przypadku pożyczek o stałym oprocentowaniu odpowiednią podwyżkę stopy procentowej należy wprowadzić od końca ustalonego okresu.

* W przypadku pożyczek przekraczających 60 proc. wartości domu należy spłacać co najmniej 2,5 proc. rocznie, pożyczkę z 30-letnią spłatą.

* Wymagania dotyczące wkładu własnego do kredytu można spełnić poprzez hipotekę na nieruchomości, (hipoteka na innej własnej lub cudzej nieruchomości) lub współodpowiedzialność za kredyt — poręczyciel.

* Bardziej rygorystyczne wymogi dotyczące kredytu hipotecznego zostały wprowadzone latem 2015 r. i ponownie odnowione w 2017 r.

* Od tego czasu na zakup drugiej nieruchomości w Oslo wprowadzono wymóg posiadania 40% kapitału własnego, podczas gdy w innych regionach w kraju jest to nadal 15%. Ponadto ustalono limit pożyczki na maksymalnie 5-krotność dochodu brutto.


Przeczytaj także: PRZEWODNIK PO RYNKU NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII | CO NAPRAWDĘ MUSISZ WIEDZIEĆ, KUPUJĄC DOM LUB MIESZKANIE


Nasza rada — Twoje korzyści. Umów się na spotkanie


* Weryfikacja ceny zakupu na podstawie referencyjnych właściwości i lokalizacji.


Kompleksowe informacje o kommunie, poziomie cen i stawce podatkowej.


* Opracowanie idealnej strategii finansowania dla Ciebie.


* Na żądanie: decyzje dotyczące kredytu hipotecznego Boliglån nawet w ciągu 48 godzin.


(B2 CAPITAL AS/LOCALMAKET GROUP AS)

Nieruchomości w Norwegii | 5 błędów, których należy unikać przy zakupie
Norwegowie, inni obcokrajowcy, ale także Polacy tu mieszkający mają poczucie wzbogacenia się w ciągu ostatnich dziesięcioleciach na obrocie nieruchomościami. Jeśli prawdą
czytaj więcej
Życie w Norwegii | Od 1 października zmienia się wymóg językowy dotyczący norweskiego obywatelstwa
Naniesione poprawki do ustawy o obywatelstwie STATSBORGERLOVEN § 8 zaostrzyły wymagania językowe dla obcokrajowców ubiegających się o nabycie norweskiego obywatelstwa.Od 1
czytaj więcej
Poprzedni artykuł Następny artykuł

Tagi

ODSZKODOWANIE PRZEWOŹNIK BILETY LOTNICZE FLYHJELP REKOMPENSATA PODRÓŻ SAMOLOT KREDYT ONLINE POŻYCZKA UBEZPIECZENIE ASVAR-OC | DELKASKO | KASKO NORWEGIA PODATEK SAMOCHÓD OPŁATA KARA REFINANSOWANIE - REFINANSIERING POMOC PRAWNA ZEZNANIE PODATKOWE-SKATTEMELDING KREDYT HIPOTECZNY-BOLIGLÅN TECHNOLOGIE FINTECH WYNAJEM MIESZKANIA ŚWIAT ZŁOTO DANE OSOBOWE (GDPR) OSLO BØRS FINANSE OSOBISTE IKEA ROZRYWKA NAUKA TRENDY RYZYKO PRACA W NORWEGII SPRAWY URZĘDOWE NEO-BANK POLISA UBEZPIECZENIOWA-LIVSFORSIKRING PRACA W SKANDYNAWII ŚWIATOWE FORUM EKONOMICZNE PORTUGALIA ZARZĄDZANIE RYZYKIEM DAGPENGER - PERMITTERING NORGES BANK (COVID-19) - SARS-CoV-2 ANALIZA MAKROEKONOMICZNA POŻYCZKA POMOSTOWA - MELLOMFINANSIERING MIĘDZYNARODOWY FUNDUSZ WALUTOWY (IMF) REJESTR DŁUGÓW - GJELDSREGISTERET UBEZPIECZENIE FIRMY - BEDRIFTSFORSIKRING UBEZPIECZENIE SAMOCHODU - BILFORSIKRING KREDYT GOTÓWKOWY - FORBRUKSLÅN KONTO - TANIE PRZELEWY SYSTEM WSPARCIA - KOMPENSASJONSORDNING KREDYT BUDOWLANY TESLA Inc. FIRMOWY PLAN EMERYTALNY - OBLIGATORISK TJENESTEPENSJON (OTP) BITCOIN NORWEGIAN AIR SHUTTLE SCANDINAVIAN AIRLINES SAS SECOND HAND GOSPODARSTWO DOMOWE - HUSSTAND OFERTY PRACY SWOT BIZNESPLAN EMERYTURA W NORWEGII NAJBOGATSI SKANDYNAWOWIE KONSOLIDACJA — KONSOLIDERING SEPARACJA|SEPARASJON — ROZWÓD|SKILSMISSE ASTRAZANECA NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ AIRHELP POLISA NA ŻYCIE — LIVSFORSIKRING KRYPOTOWALUTY MATERIAŁY BUDOWLANE NBIM - NORGES BANK INVESTMENT MANAGEMENT EKOLOGIA SKANDYNAWIA ENERGIA ELEKTRYCZNA OFFSHORE INSURTECH HISZPANIA INFLACJA DORADZTWO UBZPIECZENIOWE KRÓLESTWO DANII KSIĘGOWOŚĆ W NORWEGII FIRMA W NORWEGII WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KOMUNIKACJA I MARKETING NBBL EIENDOMSVERDI EIENDOM NORGE FINANSTILSYNET LOCALMARKET.no NORSK KUNDEBAROMETER ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM START-UP LISTA FORBESA PORADY PRAWNE W NORWEGII RYBACTWO I AKWAKULTURA ŚWIATOWA ORGANIZACJA ZDROWIA (WHO) DIAGNOZA ENERGETYCZNA NIERUCHOMOŚCI — ENERGIVURDERING

The content of this website is for information purposes only and does not constitute as advice. While we take every care to ensure the information provided is correct and up to date, please always check with your providers before committing yourselves. Some products and benefits only available from selected brokers. Our service is free to you but to operate this service we may receive a fixed fee and/or commission from the provider or broker we refer you to. Calls from consultants may be recorded or monitored for regulatory, training and quality purposes.

© LOCALMARKET.no.™ is an appointed representative of © LOCALMARKET GROUP AS (925383082) & BUSINESS LINK NORWAY (819464332) registered in The Office of Business Enterprises in The Kingdom of Norway | Brønnøysundregistrene. Financial & Insurance Services and Markets Authority, and subject to limited regulation by the Financial Conduct Authority. Head Office Adresse: Karenslyst Alle 4, 0278 Oslo – Skøyen. Post Adresse: Postboks 358, 0213 Oslo, Norway. Email Contact: post@localmarket.no. Office Contact: + 47 23 89 88 63 © Copyright 2016-2021 The LOCALMARKET GROUP ™.

Strona Local Market wykorzystuje pliki Cookies

Dowiedz się więcej

Rozumiem