Z tych powodów w Norwegii mocno zwalnia budownictwo mieszkaniowe | localmarket.no
Oferty dla osób prywatnych
Oferty dla firm
Wróć

Pieniądze i Inwestycje | Z tych powodów w Norwegii mocno zwalnia budownictwo mieszkaniowe

Z tych powodów w Norwegii mocno zwalnia budownictwo mieszkaniowe | localmarket.no PIENIĄDZE I INWESTYCJE
Bispevika - Vannkunsten - Oslo . (Foto: Didrick Stenersen/VisitOslo)

W ciągu ostatniego roku w Norwegii zaobserwowano bardzo gwałtowny spadek sprzedaży nowych nieruchomości. Spadek ten jest oznaką spowolnienia w budownictwie, które zostało zakłócone przez wzrost kosztów materiałów. Do tego dochodzą trudności w uzyskaniu pozwolenia na budowę, wyższe stopy procentowe i ciągle rosnąca inflacja, które powodują, że potencjalni nabywcy nowych mieszkań rezygnują z ich zakupu. Taki trend nie jest dobrą wiadomością, ponieważ od lat powstaje za mało mieszkań.

Gwałtowny spadek aktywności w branży budowlanej


„Wkrótce będziemy świadkami gwałtownego spadku aktywności budowlanej w całym kraju” — mówi Sverre Molvik dyrektor zarządzający SELVAAG BOLIG dla dziennika gospodarczego DAGENS NÆRINGSLIV i zaznacza, że spodziewa się, także drastycznego wzrostu bezrobocia w branży budowlanej.

Przeczytaj także: PIENIĄDZE I INWESTYCJE | ROSNĄCE OPROCENTOWANIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W NORWEGII WPĘDZA KREDYTOBIORCÓW W KŁOPOTY

Marketing nowych nieruchomości w Norwegii służy jako wskaźnik dla ekspertów do oceny działań budowlanych. Dane przekazane przez Barometr Rynku Mieszkaniowego NBBL za drugi kwartał 2022 roku i pierwszy 2023 pokazują, że aktywność mocno spadła. Organizacja wskazuje, że część zawirowań na lokalnym rynku związana jest z gwałtownym spadkiem na popyt kredytów hipotecznych spowodowanym przez wzrost stop procentowych.

Problem ten nie jest jednak jedyną przeszkodą w działalności fachowców z branży budowlanej. Rosnące ceny materiałów budowlanych i ich dostęp również to obciążają. Kontekst ekonomiczny jest równie niekorzystny dla kupujących, co prowadzi do spadku popytu. Dotyka zarówno inwestorów, jak i gospodarstwa domowe pragnące zostać właścicielami.

Przeczytaj także: OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI W NORWEGII | 4 NOWE TRENDY W 2023 ROKU

Spadek o ponad 63 procent.


Największa norweska grupa budownictwa mieszkaniowego OBOS, która w zeszłym roku zbudowała kolejne 1.600 mieszkań, w tym roku zbuduje ich znacznie mniej. „Przypuszczam, że zbudujemy mniej niż połowę zeszłorocznej liczby lokali„— mówi w rozmowie z DAGENS NÆRINGSLIV Daniel Siraj, dyrektor zarządzający w OBOS. W pierwszym kwartale tego roku OBOS rozpoczął budowę 431 mieszkań — w porównaniu do 1.170 mieszkań z analogicznego okresu ubiegłego roku. Oznacza to spadek o ponad 63 procent.

Te scenariusze zaczynają być coraz częstsze, przez co ceny nieruchomości w ostatnich miesiącach poszybowały dość mocno w górę. Stowarzyszenie Agencji Nieruchomości EIENDOM NORGE odnotowało roczny wzrost nieruchomości w całym kraju o 6,8 proc. Trudności w dostępie do finansowania bankowego dodatkowo ograniczyły popyt. Zatem wrosła liczba odrzuconych wniosków o kredyty hipoteczne, a wiele z nich zostało odrzuconych przez wskaźnik zużycia wykorzystywany w kontekście kart kredytowych i linii kredytowych.

Przeczytaj także: FIRMA W NORWEGII | WŁAŚCIWA TAKTYKA OCHRONY TWOICH AKTYWÓW

Konsekwencja pandemii i rosnących kosztów energii


Gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych i transportu obserwowany jest od 2020 roku. Częściowo odpowiada za to pandemia COVID-19, która doprowadziła do problemów zaopatrzeniowych wśród graczy budowlanych. Do tego dochodzi wzrost kosztów energii, spotęgowany wojna na Ukrainie. Dla wielu promotorów pierwsze kroki z szacowaniem i marketingiem szły dobrze. Po czym zostali zaskoczeni cenami przedstawionymi w odpowiedzi na zapytania ofertowe. Liczba ofert sprzedaży spadła więc drastycznie w drugim kwartale 2022 roku i to w porównaniu z tym samym okresem rok wcześniej.

Kredyt na nieruchomość w Norwegii: w oczekiwaniu na obniżkę stóp procentowych
Banki w Norwegii stopniowo, nieco chętniej zaczynają udzielać kredytów hipotecznych, ale stopy procentowe pozostają wysokie, a ich poziom nie kompensuje nawet minimalnego
Poniżej -40 °C w północnej Norwegii i Szwecji: Kraje Skandynawskie dotknięte burzami śnieżnymi i ekstremalnymi mrozami
W ostatnich dniach kraje skandynawskie doświadczyły szczególnie intensywnych mrozów. Zeszłej nocy w północnej Norwegii i Szwecji temperatura spadła poniżej -40°C,
Oto co się zmieni w Norwegii od 1 stycznia 2024 r.
Dzień 1 stycznia jest zawsze synonimem dobrych życzeń na nadchodzący Nowy Rok, ale nie tylko. Od tej symbolicznej daty w życie wejdą też pewne liczby zmian prawnych i
Inwestycja z Tavex: Czy już czas na zakup złota i srebra w obliczu osłabienia korony norweskiej?
W dobie rosnącej niepewności finansowej, szczególnie w kontekście sytuacji korony norweskiej (NOK), coraz więcej osób poszukuje skutecznych sposobów na ochronę swoich
Poprzedni artykuł Następny artykuł
Reklama null

Tagi

ODSZKODOWANIE PRZEWOŹNIK BILETY LOTNICZE FLYHJELP REKOMPENSATA PODRÓŻ SAMOLOT KREDYT ONLINE POŻYCZKA UBEZPIECZENIE W NORWEGII ASVAR-OC | DELKASKO | KASKO NORWEGIA PODATEK SAMOCHÓD OPŁATA KARA REFINANSOWANIE-REFINANSIERING POMOC PRAWNA ZEZNANIE PODATKOWE-SKATTEMELDING KREDYT HIPOTECZNY-BOLIGLÅN TECHNOLOGIE FINTECH WYNAJEM MIESZKANIA ŚWIAT ZŁOTO DANE OSOBOWE (GDPR) OSLO BØRS FINANSE OSOBISTE IKEA ROZRYWKA NAUKA TRENDY RYZYKO PRACA W NORWEGII SPRAWY URZĘDOWE NEO-BANK POLISA UBEZPIECZENIOWA-LIVSFORSIKRING PRACA W SKANDYNAWII ŚWIATOWE FORUM EKONOMICZNE PORTUGALIA ZARZĄDZANIE RYZYKIEM DAGPENGER - PERMITTERING NORGES BANK COVID-19-(SARS-CoV-2) ANALIZA MAKROEKONOMICZNA POŻYCZKA POMOSTOWA - MELLOMFINANSIERING MIĘDZYNARODOWY FUNDUSZ WALUTOWY (IMF) REJESTR DŁUGÓW - GJELDSREGISTERET UBEZPIECZENIE FIRMY - BEDRIFTSFORSIKRING UBEZPIECZENIE SAMOCHODU - BILFORSIKRING KREDYT GOTÓWKOWY - FORBRUKSLÅN KONTO - TANIE PRZELEWY SYSTEM WSPARCIA - KOMPENSASJONSORDNING KREDYT BUDOWLANY TESLA Inc. FIRMOWY PLAN EMERYTALNY - OBLIGATORISK TJENESTEPENSJON (OTP) BITCOIN SCANDINAVIAN AIRLINES SAS SECOND HAND GOSPODARSTWO DOMOWE - HUSSTAND OFERTY PRACY SWOT BIZNESPLAN EMERYTURA W NORWEGII NAJBOGATSI SKANDYNAWOWIE KONSOLIDACJA — KONSOLIDERING SEPARACJA|SEPARASJON — ROZWÓD|SKILSMISSE ASTRAZANECA NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ AIRHELP POLISA NA ŻYCIE — LIVSFORSIKRING KRYPOTOWALUTY MATERIAŁY BUDOWLANE NBIM - NORGES BANK INVESTMENT MANAGEMENT EKOLOGIA SKANDYNAWIA ENERGIA ELEKTRYCZNA OFFSHORE INSURTECH HISZPANIA INFLACJA W NORWEGII DORADZTWO UBZPIECZENIOWE KRÓLESTWO DANII KSIĘGOWOŚĆ W NORWEGII FIRMA W NORWEGII WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KOMUNIKACJA I MARKETING NBBL EIENDOMSVERDI EIENDOM NORGE URZĄD NADZORU FINANSOWEGO — FINANSTILSYNET LOCALMARKET.no NORSK KUNDEBAROMETER ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM START-UP LISTA FORBESA PORADY PRAWNE W NORWEGII RYBACTWO I AKWAKULTURA ŚWIATOWA ORGANIZACJA ZDROWIA (WHO) DIAGNOZA ENERGETYCZNA NIERUCHOMOŚCI — ENERGIVURDERING MCKINSEY GLOBAL INSTITUTE PAXLOVID - NORWEGIA KREDYT MIESZKANIOWY - NORWEGIA KREDYT KONSUMENCKI - FORBRUKSLÅN OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI W NORWEGII BADANIE RYNKU W NORWEGII BEZPŁATNA POMOC PRAWNA — „FRI RETTSHJELP” SAMOCHÓD ELEKTRYCZNY W NORWEGII GJELDSREGISTERET — REJESTR DŁUGÓW W NORWEGII CROWDFUNDING W NORWEGII CHATGPT SZTUCZNA INTELIGENCJA AI WORK-LIFE BALANCE OPEC ROPA I GAZ ZŁOTE WIZY MOOC LINKEDIN NORWEGIAN DREAM STOWARZYSZENIE — FORENING NORWESKI URZĄD PODATKOWY-SKATTEETATEN SZWAJCARIA PRAWO I PODATKI ULGA PODATKOWA FINANS NORGE E-MOBILNOŚĆ PROJEKT—K TRUST CLUB RENOWACJA ENERGETYCZNA CYBERBEZPIECZEŃSTWO OSZCZĘDNOŚCI BSU KORONA NORWESKA—NOK UMOWA W NORWEGII SAMOCHÓD W NORWEGII MIGRACJA ADWOKAT BARD GOOGLE OBSŁUGA PRAWNA FIRM BADANIE NAUKOWE HORIZON 2020 AWOKAT ELISABETH JENSEN PRAWO SPADKOWE I MAJĄTKOWE ROPA BRENT SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII CLUB TRUST WYNAJEM SAMOCHODU AGENT NIERUCHOMOŚCI — EIENDOMSMEGLER, KORNELIA KRYNICKA ENOVA HYWIND TAMPEN WYBORY SAMORZĄDOWE W NORWEGII 2023 PRZESTĘPCZOŚĆ GOSPODARCZA PROSJEKT-K SZWECJA OBOS JON FOSSE FOTOWOLTAIKA W NORWEGII KREDYT HIPOTECZNY W HISZPANII NUPI VOLKSWAGEN KREDYT UBEZPIECZENIE BANK DNB FORSIKRING AFTENPOSTEN DORADCA FINANSOWY POŚREDNIK KREDYTOWY KREDYT KONSUMENCKI NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII UBEZPIECZENIA NORWEGIA STOREBRAND SPAREBANK1 GJENSIDIGE BIZNES W NORWEGII ENERGIA AGENT UBEZPIECZENIOWY OFERTY DORADCA UBEZPIECZENIOWY KARTA KREDYTOWA DRAMMEN DORADZTWO PRAWNE USŁUGI PRAWNE KOMPLEKSOWE DORADZTWO FINANSOWANIE DZIAŁALNOŚCI TAVEX KRÓL NORWEGII, HARALD V KREDYT HIPOTECZNY W PORTUGALII KUPNO NIERUCHOMOŚCI ZA GRANICĄ KUPNO NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KUPNO NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII KUPNO NIERUCHOMOŚCI W PORTUGALII ANDERS BREIVIK PODATEK U ŹRÓDŁA – KILDESKATT OLE ANDREAS HALVORSEN VIKING GLOBAL INVESTORS RACHUNKOWOŚĆ W NORWEGII PŁATNOŚCI CYFROWE KREDYT SAMOCHODOWY

The content of this website is for information purposes only and does not constitute as advice. While we take every care to ensure the information provided is correct and up to date, please always check with your providers before committing yourselves. Some products and benefits only available from selected brokers. Our service is free to you but to operate this service we may receive a fixed fee and/or commission from the provider or broker we refer you to. Calls from consultants may be recorded or monitored for regulatory, training and quality purposes.

© LOCALMARKET.no.™ is an appointed representative of © LOCALMARKET GROUP AS (925383082) & BUSINESS LINK NORWAY (819464332) registered in The Office of Business Enterprises in The Kingdom of Norway | Brønnøysundregistrene. Financial & Insurance Services and Markets Authority, and subject to limited regulation by the Financial Conduct Authority. Head Office Adresse: Karenslyst Alle 4, 0278 Oslo – Skøyen. Post Adresse: Postboks 358, 0213 Oslo, Norway. Email Contact: post@localmarket.no. Office Contact: + 47 23 89 88 63 © Copyright 2016-2024 The LOCALMARKET GROUP ™.

Strona Local Market wykorzystuje pliki Cookies

Dowiedz się więcej

Rozumiem