Nieruchomości za Granicą: Hiszpania chce znieść „Złote Wizy” | localmarket.no
Oferty dla osób prywatnych
Oferty dla firm
Wróć

Nieruchomości za Granicą: Hiszpania chce znieść „Złote Wizy”

Nieruchomości za Granicą: Hiszpania chce znieść „Złote Wizy” | localmarket.no NIERUCHOMOŚCI I MAJĄTEK
Pałac Cibeles, Ratusz w Madrycie. (Foto: Łukasz J.K./localmarket.GROUP)

Premier Hiszpanii, Pedro Sanchez chce usunąć rozwiązanie mające na celu przyciągnięcie międzynarodowych nabywców. Twierdzi, że nie ma to już sensu w sektorze nieruchomości, w którym ceny mocno rosną.

Szef hiszpańskiego rządu Pedro Sanchez sygnalizuje koniec formuły wiz przyznawanych w zamian za zakup nieruchomości, która była oferowana zamożnym inwestorom międzynarodowym. W poniedziałek zapowiedział zniesienie tej szybkiej ścieżki udzielania zezwoleń na pobyt obcokrajowcom spoza Europy, którzy podpiszą zakup nieruchomości za ponad 500 000 euro.

​Przeczytaj także: W STRONĘ NORMALIZACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI | ”RZĄD PORTUGALII OGŁASZA KONIEC „ZŁOTYCH WIZ”

Po Portugalii teraz Hiszpania powraca do środków nadzwyczajnych przyjętych w samym sercu kryzysu finansowego. Formuła tzw. „Złotej Wizy” była w obu krajach mniej więcej taka sama. Została utworzona w 2012 r. przez Lizbonę, a w 2013 r. przez Madryt, aby móc przyciągnąć inwestorów obietnicą usunięcia wszelkich przeszkód administracyjnych i ułatwienia im dostępu do wizy STREFY SCHENGEN.

Reaktywować sektor nieruchomości

W Hiszpanii celem była reaktywacja sektora nieruchomości w środku kryzysu poprzez promowanie atrakcyjnych cen, podczas gdy kraj był sparaliżowany głęboką recesją. Jednak jedenaście lat później, na rynku, który się przegrzewa, takie rozwiązanie nie ma już sensu.

​Przeczytaj także: KREDYT NA NIERUCHOMOŚĆ W NORWEGII: W OCZEKIWANIU NA OBNIŻKĘ STÓP PROCENTOWYCH

„Będziemy badać procedurę eliminacji ulgi w postaci tzw. „ZŁOTEJ WIZY”, która umożliwia korzystanie z reżimu pobytowego w przypadku, gdy inwestujemy w nieruchomości o wartości ponad 500 000 euro” – wskazał Pedro Sanchez, zapowiadając, że rozwiązanie to zostanie rozpatrzone we wtorek na posiedzeniu Rady Ministrów. Celem rządu jest „zagwarantowanie, że mieszkalnictwo jest prawem, a nie tylko narzędziem spekulacji” – wyjaśnił.

Podobnie jak w Portugalii

Przesłanie to jest zbieżne z tym, który zapoczątkował w lutym 2023 r. premier Portugalii, Antonio Costa, ogłaszając zniesienie złotej wizy „w celu zwalczania spekulacji na rynku nieruchomości”.

​Przeczytaj także: NIERUCHOMOŚCI ZA GRANICĄ: PORTUGALIA, KIERUNEK, KTÓRY MA TERAZ SWOJĄ CENĘ

Poniedziałkowe wypowiedzi Pedro Sancheza wydają się dotyczyć na razie jedynie ulgi wizowej związanej z zakupem nieruchomości. Nie wydaje się mieć ono wpływu na drugą drogę szybkiego uzyskania pozwolenia na pobyt, poprzez inwestycję ponad 2 milionów euro w hiszpański dług, albo 1 miliona w akcje hiszpańskich spółek lub nawet w depozyty w krajowych bankach.

Jeśli w momencie tworzenia formuły chodziło o reaktywację transakcji w depresyjnym kontekście, to dziś sytuacja nie jest już taka sama. Według rządu około 94% wiz przeznaczonych dla inwestorów od 2013 roku jest związanych z działalnością na rynku nieruchomości w takich miastach jak Barcelona, ​​Madryt, Malaga, Walencja, a nawet Alicante i Palma de Mallorca.

Przeczytaj także: OSŁABIAJĄCA SIĘ WARTOŚĆ NORWESKIEJ KORONY MOŻE WPŁYNĄĆ NA KOLEJNĄ PODWYŻKĘ STÓP PROCENTOWYCH PRZEZ NORGES BANK

Miasta te odpowiadają jednak obszarom określanym jako „najbardziej napięte”, czyli tym, gdzie ceny gwałtownie rosną pod presją, w szczególności ze względu na wzrost liczby obiektów noclegowych, co oznacza, że ​​miejscowa ludność ma trudności ze znalezieniem zakwaterowania do wynajęcia lub zakupu po odpowiedniej cenie. „To nie jest kraj, którego chcemy, nie chcemy spekulacyjnego modelu inwestycyjnego” – upierał się Pedro Sanchez.

Symbolicznie niepokojące

W sumie w latach 2013–2022 w Hiszpanii wydano 11 500 takich specjalnych wiz. Nawet jeśli liczby te mają niewielki wpływ na cały rynek nieruchomości w Hiszpanii, pozostają symbolicznie niepokojące, ponieważ młodzi ludzie i gospodarstwa domowe o niskich dochodach czują się dotknięte poważnym kryzysem mieszkaniowym.

​Przeczytaj także: KUPNO ZA GRANICĄ | ŚRODKI OSTROŻNOŚCI PRZED ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII

Rząd Andaluzji uważa Złotą Wizę „jako zachętę do inwestycji zagranicznych w Hiszpanii i Andaluzji”, zatem zapowiedź Pedro Sáncheza o jej wyeliminowaniu „stanowi kolejną przeszkodę dla inwestycji zagranicznych. Zamyka to drogę do tworzenia miejsc pracy, wzrostu gospodarczego i rozwoju kluczowych dla gospodarki” – stwierdziła Minister Gospodarki i Finansów Carolina España Reina. Rina wyjaśnia, że ​​dzięki tego typu działaniom udało się przyciągnąć „ludzi z talentem i zasobami finansowymi, którzy wnieśli innowacyjność i przedsiębiorczość”.


Jej zdaniem oświadczenie Sáncheza to „nowy socjalistyczny środek, który penalizuje i odstrasza inwestycje i zatrudnienie, środek o wyraźnym nastawieniu ideologicznym , który szkodzi atrakcyjności inwestycji i który nie spowoduje obniżenia cen w sektorze nieruchomości”.

Oświadczenie Pedro Sancheza miało miejsce w środku kampanii przed wyborami regionalnymi w Kraju Basków, w czasie, gdy lewicowy rząd koalicyjny stara się ugruntowywać swoje decyzje, szczególnie dotyczące prawa do mieszkania.



Kredyt na nieruchomość w Norwegii: w oczekiwaniu na obniżkę stóp procentowych
Banki w Norwegii stopniowo, nieco chętniej zaczynają udzielać kredytów hipotecznych, ale stopy procentowe pozostają wysokie, a ich poziom nie kompensuje nawet minimalnego
Ubezpieczenie domu w Norwegii | Jak prawidłowo wycenić swój kapitał ruchomy?
Wykupując ubezpieczenie domu i mienia, nie lekceważ oszacowania wartości swojej nieruchomości i nie zapominaj o regularnym powtarzaniu obliczeń – radzi Karolina
Nieruchomości w Norwegii: Jak sprzedać dom za odpowiednią cenę i we właściwym czasie
Ustalenie właściwej ceny, cierpliwość, znalezienie odpowiedniego nabywcy i gotowość do ustępstw to zasady, którymi warto się kierować w nowym kontekście rynku
Spadek wartości korony zniechęca Polaków do pracy w Norwegii
Norwegia od dawna przyciągała pracowników z zagranicy obietnicą wysokich zarobków i stabilnego zatrudnienia. Ale obecny spadek wartości korony norweskiej znacznie zmienił
Poprzedni artykuł Następny artykuł
Reklama https://wise.prf.hn/click/camref:1101liEXv

Tagi

ODSZKODOWANIE PRZEWOŹNIK BILETY LOTNICZE FLYHJELP REKOMPENSATA PODRÓŻ SAMOLOT KREDYT ONLINE POŻYCZKA UBEZPIECZENIE W NORWEGII ASVAR-OC — DELKASKO — KASKO NORWEGIA PODATEK SAMOCHÓD OPŁATA KARA REFINANSOWANIE — REFINANSIERING POMOC PRAWNA ZEZNANIE PODATKOWE — SKATTEMELDING KREDYT HIPOTECZNY-BOLIGLÅN TECHNOLOGIE FINTECH WYNAJEM MIESZKANIA ŚWIAT ZŁOTO DANE OSOBOWE (GDPR) OSLO BØRS FINANSE OSOBISTE IKEA ROZRYWKA NAUKA TRENDY RYZYKO PRACA W NORWEGII SPRAWY URZĘDOWE NEO—BANK POLISA UBEZPIECZENIOWA-LIVSFORSIKRING PRACA W SKANDYNAWII ŚWIATOWE FORUM EKONOMICZNE PORTUGALIA ZARZĄDZANIE RYZYKIEM DAGPENGER - PERMITTERING NORGES BANK COVID-19-(SARS-CoV-2) ANALIZA MAKROEKONOMICZNA POŻYCZKA POMOSTOWA — MELLOMFINANSIERING MIĘDZYNARODOWY FUNDUSZ WALUTOWY (IMF) REJESTR DŁUGÓW — GJELDSREGISTERET UBEZPIECZENIE FIRMY — BEDRIFTSFORSIKRING UBEZPIECZENIE SAMOCHODU — BILFORSIKRING KREDYT GOTÓWKOWY — FORBRUKSLÅN KONTO — TANIE PRZELEWY SYSTEM WSPARCIA — KOMPENSASJONSORDNING KREDYT BUDOWLANY TESLA Inc. FIRMOWY PLAN EMERYTALNY — OBLIGATORISK TJENESTEPENSJON (OTP) BITCOIN SCANDINAVIAN AIRLINES SAS SECOND HAND GOSPODARSTWO DOMOWE — HUSSTAND OFERTY PRACY SWOT BIZNESPLAN EMERYTURA W NORWEGII NAJBOGATSI SKANDYNAWOWIE KONSOLIDACJA — KONSOLIDERING SEPARACJA|SEPARASJON — ROZWÓD|SKILSMISSE ASTRAZANECA NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ AIRHELP POLISA NA ŻYCIE — LIVSFORSIKRING KRYPOTOWALUTY MATERIAŁY BUDOWLANE NBIM — NORGES BANK INVESTMENT MANAGEMENT EKOLOGIA SKANDYNAWIA ENERGIA ELEKTRYCZNA OFFSHORE INSURTECH HISZPANIA INFLACJA W NORWEGII DORADZTWO UBZPIECZENIOWE KRÓLESTWO DANII KSIĘGOWOŚĆ W NORWEGII FIRMA W NORWEGII WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KOMUNIKACJA I MARKETING NBBL EIENDOMSVERDI EIENDOM NORGE FINANSTILSYNET — NORWESKI URZĄD NADZORU FINANSOWEGO LOCALMARKET.no NORSK KUNDEBAROMETER ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM START—UP LISTA FORBESA PORADY PRAWNE W NORWEGII RYBACTWO I AKWAKULTURA ŚWIATOWA ORGANIZACJA ZDROWIA (WHO) DIAGNOZA ENERGETYCZNA NIERUCHOMOŚCI — ENERGIVURDERING MCKINSEY GLOBAL INSTITUTE PAXLOVID — NORWEGIA KREDYT MIESZKANIOWY — NORWEGIA KREDYT KONSUMENCKI — FORBRUKSLÅN OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI W NORWEGII BADANIE RYNKU W NORWEGII BEZPŁATNA POMOC PRAWNA — „FRI RETTSHJELP” SAMOCHÓD ELEKTRYCZNY W NORWEGII GJELDSREGISTERET — REJESTR DŁUGÓW W NORWEGII CROWDFUNDING W NORWEGII CHATGPT SZTUCZNA INTELIGENCJA AI WORK-LIFE BALANCE OPEC ROPA I GAZ ZŁOTE WIZY MOOC LINKEDIN NORWEGIAN DREAM STOWARZYSZENIE — FORENING NORWESKI URZĄD PODATKOWY-SKATTEETATEN SZWAJCARIA PRAWO I PODATKI ULGA PODATKOWA FINANS NORGE E-MOBILNOŚĆ PROJEKT—K TRUST CLUB RENOWACJA ENERGETYCZNA CYBERBEZPIECZEŃSTWO OSZCZĘDNOŚCI BSU KORONA NORWESKA—NOK UMOWA W NORWEGII SAMOCHÓD W NORWEGII MIGRACJA ADWOKAT BARD GOOGLE OBSŁUGA PRAWNA FIRM BADANIE NAUKOWE HORIZON 2020 AWOKAT ELISABETH JENSEN PRAWO SPADKOWE I MAJĄTKOWE ROPA BRENT SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII CLUB TRUST WYNAJEM SAMOCHODU AGENT NIERUCHOMOŚCI — EIENDOMSMEGLER, KORNELIA KRYNICKA ENOVA HYWIND TAMPEN WYBORY SAMORZĄDOWE W NORWEGII 2023 PRZESTĘPCZOŚĆ GOSPODARCZA PROSJEKT—K SZWECJA OBOS JON FOSSE FOTOWOLTAIKA W NORWEGII KREDYT HIPOTECZNY W HISZPANII NUPI VOLKSWAGEN KREDYT UBEZPIECZENIE BANK DNB FORSIKRING AFTENPOSTEN DORADCA FINANSOWY POŚREDNIK KREDYTOWY KREDYT KONSUMENCKI NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII UBEZPIECZENIA NORWEGIA STOREBRAND SPAREBANK1 GJENSIDIGE BIZNES W NORWEGII ENERGIA AGENT UBEZPIECZENIOWY OFERTY DORADCA UBEZPIECZENIOWY KARTA KREDYTOWA DRAMMEN DORADZTWO PRAWNE USŁUGI PRAWNE KOMPLEKSOWE DORADZTWO FINANSOWANIE DZIAŁALNOŚCI TAVEX KRÓL NORWEGII, HARALD V KREDYT HIPOTECZNY W PORTUGALII KUPNO NIERUCHOMOŚCI ZA GRANICĄ KUPNO NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KUPNO NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII KUPNO NIERUCHOMOŚCI W PORTUGALII ANDERS BREIVIK PODATEK U ŹRÓDŁA – KILDESKATT OLE ANDREAS HALVORSEN VIKING GLOBAL INVESTORS RACHUNKOWOŚĆ W NORWEGII PŁATNOŚCI CYFROWE KREDYT SAMOCHODOWY STAVANGER AFTENBLADET BERGENS TIDENDE BRISTOW NORWAY NOVO NORDISK DANSKE BANK WEGOVY OZEMPIC BRANŻA BUDOWLANA BYGGENÆRINGENS LANDSFORENING NORWESKA KONFEDERACJA PRZEDSIĘBIORCÓW – NHO KINO W NORWEGII PODATEK WYJAZDOWY — „EXIT SKATT” ALIEXPRESS VOLVO HANDELSBANKEN CAPITAL MARKETS FORBES STREFA SCHENGEN EUROPEJSKI BANK CENTRALNY (EBC) NIERUCHOMOŚCI W SZWAJCARII DANIA BØRSEN — GIEŁDA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH ŁOSOŚ NORWESKI NORGES SJØMATRÅD NATURVERNFORBUNDET VETERINÆRINSTITUTTET MATTILSYNET ORGAN DS. PRZECIWDZIAŁANIA PRANIU PIENIĘDZY WYBORY EUROPEJSKIE 2024 OSLO BØRS – GIEŁDA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH EURONEXT eTORO SJØLYST INVESTORS MICROSOFT SAXOBANK

The content of this website is for information purposes only and does not constitute as advice. While we take every care to ensure the information provided is correct and up to date, please always check with your providers before committing yourselves. Some products and benefits only available from selected brokers. Our service is free to you but to operate this service we may receive a fixed fee and/or commission from the provider or broker we refer you to. Calls from consultants may be recorded or monitored for regulatory, training and quality purposes.

© LOCALMARKET.no.™ is an appointed representative of © LOCALMARKET GROUP AS (925383082) & BUSINESS LINK NORWAY (819464332) registered in The Office of Business Enterprises in The Kingdom of Norway | Brønnøysundregistrene. Financial & Insurance Services and Markets Authority, and subject to limited regulation by the Financial Conduct Authority. Head Office Adresse: Karenslyst Alle 4, 0278 Oslo – Skøyen. Post Adresse: Postboks 358, 0213 Oslo, Norway. Email Contact: post@localmarket.no. Office Contact: + 47 23 89 88 63 © Copyright 2016-2024 The LOCALMARKET GROUP ™.

Strona Local Market wykorzystuje pliki Cookies

Dowiedz się więcej

Rozumiem