Rekordowy wzrost cen nieruchomości w Skandynawii | localmarket.no
Oferty dla osób prywatnych
Oferty dla firm
Wróć

Pomimo pandemii Covid-19 | Rekordowy wzrost cen nieruchomości w Skandynawii

Rekordowy wzrost cen nieruchomości w Skandynawii | localmarket.no NIERUCHOMOŚĆ W NORWEGII
Źródło: (Foto: www.eksjohus.no)

W ciągu jednego roku ceny zarówno domów jednorodzinnych (Enebolig), jak i mieszkań własnościowych (Selveierleilighet) w całej Skandynawii pobiły rekordy, co dodatkowo komplikuje posiadanie ich nowym nabywcom probującym dostać się na lokalne rynki.

Andreas H. i jego żona Nina szukają domu w kommunie Bærum poza Oslo. Na chwilę obecną mieszkają z trójką dzieci w mieszkaniu. W niedzielę 30 maja mieli zobaczyć willę w małym miasteczku Rykkinn: 158 m2, 5 pokoi, mały ogród. Cena sprzedaży: 7,595 mln norweskich koron. Dwa dni później kupujący podbili cenę do 8,9 mln NOK i aukcja trwała dalej... Taką anegdotę mogą opowiedzieć prawie wszyscy w Norwegii, sąsiedniej Szwecji, czy Danii, którzy kiedykolwiek próbowali zostać właścicielami.

Przeczytaj także: BEZPRECEDENSOWY NIEDOBÓR MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH W NORWEGII | PO KRYZYSIE COVID-19 BRANŻA ZACZĘŁA BORYKAĆ SIĘ Z TRUDNOŚCIAMI

Wraz z pandemią ekonomiści przewidzieli spowolnienie wzrostu, co Henning Lauridsen, dyrektor Stowarzyszenia Norweskich Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Eiendom Norge za „zrozumiałe”. Teraz wielu ekspertów i analityków w dziedzinie ekonomii i finansów nieruchomości przyznaje, że prognozy były zupełnie nietrafione. Zamiast się ustabilizować, w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny nieruchomości jeszcze bardziej eksplodowały. Pomimo pandemii średni wzrost w Norwegii od maja 2020, odnotowano na poziomie do 12 %.

Rekordowy wzrost w całej Skandynawii

W północnej Europie Norwegia nie jest wyjątkiem. Wzrosty odnotowano w dalekiej Finlandii, ale te rekordowe w sąsiedniej Danii nieco ponad 13% i Szwecji 18,8%. W przypadku domów jednorodzinnych i mieszkań własnościowych cena wzrosła średnio od 10% do 18,8 %. W Sztokholmie za willę średnio trzeba zapłacić o 1 milion szwedzkich koron (SEK) więcej niż rok temu. W Finlandii bardziej umiarkowany wzrost ograniczył się do stolicy Helsinek i jej regionu. Rynek szwedzki wyróżnia się skalą wzrostu cen, który nie wykazuje oznak spowolnienia.

Przeczytaj także: HIPOTEKA W NORWEGII | NOWE WARUNKI UZYSKANIA KREDYTU

Jest wiele powodów, dla których rynek nieruchomości ma się dość dobrze. Po pierwsze, pomimo kryzysu zdrowotnego „rynek pracy radzi sobie dobrze dla znacznej większości populacji. Działania w Skandynawii wspierające aktywność częściową pozwoliły ograniczyć wzrost bezrobocia i utrzymać poziom dochodów” – zauważa pan Łukasz Jakubów Kędzierski dyrektor zarządzający w Sjølyst Investors AS i B2 Capital AS. Po drugie, zamknięcie granic spowodowało znaczący popyt na lokalnych rynkach dóbr i usług i po trzecie wzrost ceny ropy ożywił sektor energetyczny w Norwegii (Maritime i Offshore). Eksplodowały też inwestycje w projekty wiatrowe na morzu. Na podjęcie decyzji o zakupie nieruchomości, mają także duży wpływ stopy procentowe kredytów hipotecznych (Boliglån), które już od 2 lat utrzymują się na rekordowo niskim poziomie. Banki oferują coraz więcej promocji, a przy wyborze decydują detale. Oprocentowanie waha się od 1,6% do nawet 1,2% — podkreśla pan Łukasz.


(© B2 CAPITAL / SJØLYST INVESTORS / EIENDOM NORGE)


Zastrzeżenie: Informacje zawarte na tej stronie są jedynie informacjami ogólnymi i nie zastępują profesjonalnej porady eksperckiej. Wyklucza się wszelką odpowiedzialność za poprawność, kompletność i aktualność.

Nieruchomości w Norwegii | 5 błędów, których należy unikać przy zakupie
Norwegowie, inni obcokrajowcy, ale także Polacy tu mieszkający mają poczucie wzbogacenia się w ciągu ostatnich dziesięcioleciach na obrocie nieruchomościami. Jeśli prawdą
czytaj więcej
Życie w Norwegii | Od 1 października zmienia się wymóg językowy dotyczący norweskiego obywatelstwa
Naniesione poprawki do ustawy o obywatelstwie STATSBORGERLOVEN § 8 zaostrzyły wymagania językowe dla obcokrajowców ubiegających się o nabycie norweskiego obywatelstwa.Od 1
czytaj więcej
Poprzedni artykuł Następny artykuł

Tagi

ODSZKODOWANIE PRZEWOŹNIK BILETY LOTNICZE FLYHJELP REKOMPENSATA PODRÓŻ SAMOLOT KREDYT ONLINE POŻYCZKA UBEZPIECZENIE ASVAR-OC | DELKASKO | KASKO NORWEGIA PODATEK SAMOCHÓD OPŁATA KARA REFINANSOWANIE - REFINANSIERING POMOC PRAWNA ZEZNANIE PODATKOWE-SKATTEMELDING KREDYT HIPOTECZNY-BOLIGLÅN TECHNOLOGIE FINTECH WYNAJEM MIESZKANIA ŚWIAT ZŁOTO DANE OSOBOWE (GDPR) OSLO BØRS FINANSE OSOBISTE IKEA ROZRYWKA NAUKA TRENDY RYZYKO PRACA W NORWEGII SPRAWY URZĘDOWE NEO-BANK POLISA UBEZPIECZENIOWA-LIVSFORSIKRING PRACA W SKANDYNAWII ŚWIATOWE FORUM EKONOMICZNE PORTUGALIA ZARZĄDZANIE RYZYKIEM DAGPENGER - PERMITTERING NORGES BANK (COVID-19) - SARS-CoV-2 ANALIZA MAKROEKONOMICZNA POŻYCZKA POMOSTOWA - MELLOMFINANSIERING MIĘDZYNARODOWY FUNDUSZ WALUTOWY (IMF) REJESTR DŁUGÓW - GJELDSREGISTERET UBEZPIECZENIE FIRMY - BEDRIFTSFORSIKRING UBEZPIECZENIE SAMOCHODU - BILFORSIKRING KREDYT GOTÓWKOWY - FORBRUKSLÅN KONTO - TANIE PRZELEWY SYSTEM WSPARCIA - KOMPENSASJONSORDNING KREDYT BUDOWLANY TESLA Inc. FIRMOWY PLAN EMERYTALNY - OBLIGATORISK TJENESTEPENSJON (OTP) BITCOIN NORWEGIAN AIR SHUTTLE SCANDINAVIAN AIRLINES SAS SECOND HAND GOSPODARSTWO DOMOWE - HUSSTAND OFERTY PRACY SWOT BIZNESPLAN EMERYTURA W NORWEGII NAJBOGATSI SKANDYNAWOWIE KONSOLIDACJA — KONSOLIDERING SEPARACJA|SEPARASJON — ROZWÓD|SKILSMISSE ASTRAZANECA NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ AIRHELP POLISA NA ŻYCIE — LIVSFORSIKRING KRYPOTOWALUTY MATERIAŁY BUDOWLANE NBIM - NORGES BANK INVESTMENT MANAGEMENT EKOLOGIA SKANDYNAWIA ENERGIA ELEKTRYCZNA OFFSHORE INSURTECH HISZPANIA INFLACJA DORADZTWO UBZPIECZENIOWE KRÓLESTWO DANII KSIĘGOWOŚĆ W NORWEGII FIRMA W NORWEGII WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI W NORWEGII KOMUNIKACJA I MARKETING NBBL EIENDOMSVERDI EIENDOM NORGE FINANSTILSYNET LOCALMARKET.no NORSK KUNDEBAROMETER ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM START-UP LISTA FORBESA PORADY PRAWNE W NORWEGII RYBACTWO I AKWAKULTURA ŚWIATOWA ORGANIZACJA ZDROWIA (WHO) DIAGNOZA ENERGETYCZNA NIERUCHOMOŚCI — ENERGIVURDERING

The content of this website is for information purposes only and does not constitute as advice. While we take every care to ensure the information provided is correct and up to date, please always check with your providers before committing yourselves. Some products and benefits only available from selected brokers. Our service is free to you but to operate this service we may receive a fixed fee and/or commission from the provider or broker we refer you to. Calls from consultants may be recorded or monitored for regulatory, training and quality purposes.

© LOCALMARKET.no.™ is an appointed representative of © LOCALMARKET GROUP AS (925383082) & BUSINESS LINK NORWAY (819464332) registered in The Office of Business Enterprises in The Kingdom of Norway | Brønnøysundregistrene. Financial & Insurance Services and Markets Authority, and subject to limited regulation by the Financial Conduct Authority. Head Office Adresse: Karenslyst Alle 4, 0278 Oslo – Skøyen. Post Adresse: Postboks 358, 0213 Oslo, Norway. Email Contact: post@localmarket.no. Office Contact: + 47 23 89 88 63 © Copyright 2016-2021 The LOCALMARKET GROUP ™.

Strona Local Market wykorzystuje pliki Cookies

Dowiedz się więcej

Rozumiem